채권담보권이란 금전의 지급을 목적으로 하는 지명채권을 담보로 제공하고 담보등기부에 등기한 담보권이다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제2조 제3호). 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」(동산채권담보법)이 2010년 제정·2012년 시행되면서 도입됐다. 종래 채권은 민법상 권리질권으로만 담보했으나, 이 법으로 등기로 공시하는 채권담보등기제도가 새로 생겼다.
쉽게 말하면 — 받을 돈(채권)을 담보로 잡고 그 사실을 등기로 남기는 제도입니다. 예전엔 “내가 받을 외상값을 담보로 맡긴다”는 걸 증명하기가 까다로웠는데, 이제는 등기소에 등기해서 깔끔하게 공시할 수 있습니다.
누가 채권담보권을 설정할 수 있나?
담보권설정자는 법인이거나 「부가가치세법」상 사업자등록을 한 사람이어야 한다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제2조 제5호). 일반 개인은 동산이나 채권을 담보로 제공해 이 등기를 할 수 없다. 거기에 담보권설정계약과 채권담보등기, 피담보채권·담보 목적 채권의 특정이 필요하다.
등기는 부동산등기부가 아니라 별도의 채권담보등기부에 한다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제2조 제8호). 부동산에 설정하는 근저당권이나 부동산등기부 을구에 부기하는 권리질권과는 등기되는 장부 자체가 다르다.
주로 사업자가 거래처에서 받을 매출채권 같은 것을 은행 대출 담보로 잡힐 때 씁니다. 개인은 이 제도를 쓸 수 없습니다.
채권담보권의 효력은 어떻게 생기나?
채권담보권은 담보등기부에 등기하면 제3채무자 외의 제3자에게 대항할 수 있다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제35조 제1항). 즉 등기만으로 다른 채권자·양수인에게는 권리를 주장할 수 있다.
다만 채권의 채무자(제3채무자) 본인에게 대항하려면 등기사항증명서를 건네 통지하거나 제3채무자의 승낙을 받아야 한다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제35조 제2항). 제3자 대항요건(등기)과 제3채무자 대항요건(통지·승낙)이 분리돼 있는 점이 특징이다.
등기만 해 두면 다른 채권자들에게는 “이 채권은 내 담보다”라고 주장할 수 있습니다. 다만 정작 돈을 줄 사람(제3채무자)한테 직접 받으려면 그 사람에게 따로 통지하거나 동의를 받아야 합니다.
채권담보권은 어떻게 실행하나?
담보권자는 피담보채권 한도에서 담보 목적 채권을 제3채무자에게 직접 청구할 수 있다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제36조 제1항). 담보 목적 채권이 피담보채권보다 먼저 변제기에 이르면 제3채무자에게 공탁을 청구하고, 공탁 후에는 담보권이 그 공탁금에 옮겨 존속한다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제36조 제2항). 직접청구 외에 민사집행법상 집행방법으로도 실행할 수 있다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제36조 제3항). 채권담보권에는 성질에 반하지 않는 범위에서 동산담보권 규정(제2장)과 민법상 질권 조항인 민법 제348조·민법 제352조가 준용된다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제37조).
실무 체크포인트
- 부동산등기와 분리된 별도 등기다. 채권담보권은 채권담보등기부에 등기하므로, 부동산등기부 을구에 채권담보권을 올리려 하면 각하된다(동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제2조 제8호).
- 권리질권과 혼동하지 않는다. 부동산 근저당권부 채권을 다시 담보로 줄 때는 통상 권리질권을 쓴다. 채권담보권은 사업자가 받을 채권 자체를 담보로 등기하는 제도다.
- 등록면허세 산정 방식이 다르다. 채권담보권 등기는 채권금액의 1,000분의 1을 등록면허세로 부담한다(지방세법 제28조). 부동산상 권리질권(1건당 정액)과 구별된다.
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