카테고리 상속등기

법정상속분 등기 뒤 협의분할로 한 사람이 주택을 취득할 때 경정등기와 취득세·증여세 판단 기준을 설명합니다.

상속받은 노후주택을 철거·신축할 때 토지와 건물 상속등기의 선후 및 취득세 기한을 설명합니다.

상속등기 후 상속인 전원이 지분을 다시 합의한 경우 경정등기 방법과 취득세·증여세 쟁점을 설명합니다.

해외 거주 상속인이 부동산 상속재산분할심판에 참여하는 방법과 법원의 분할 방식을 설명합니다.

피상속인과 매매한 공동상속인 C가 나머지 상속인을 상대로 제기할 소유권이전소송의 당사자·청구취지와 직접등기를 설명합니다.

미혼 형제자매가 실종선고를 받은 경우 사망 간주 시점과 형제자매 상속순위, 국가 귀속 절차를 설명합니다.

연락두절·해외 거주 공동상속인이 있을 때 법정지분 등기, 협의분할심판, 기여분과 명의신탁 쟁점을 설명합니다.

상속재산 재협의분할 경정등기의 민사상 소급효와 주택 수·취득세 등 세법상 효과를 구분해 설명합니다.

재개발 뒤 새 아파트는 종전 상속등기의 단순 경정이 어려울 수 있습니다. 재협의 초과취득의 증여취득세와 기존 세액의 귀속을 별도로 확인해야 합니다.

미국 현지 공증인이 공증한 처분위임장은 원칙적으로 아포스티유가 필요합니다. 주한 미국대사관 작성 문서 등 확인 면제 경로와 구분해야 합니다.

미국 영주권자가 포함된 상속등기의 협의서 인증, 주소증명, 상속등기와 매각 위임의 구분 및 비용 변수를 설명합니다.

연속 상속과 유증은 중간 권리취득을 건너뛰지 않고 등기해야 합니다. 가등기 후 압류의 말소, 특별조치법, 공유지분 과반수 권한은 각각 따로 판단합니다.

상속재산분할심판에 따른 등기는 심판 확정 뒤 신청합니다. 자기 지분만 따로 신청할 수 있는지와 처리기간·보수는 신청 구조에 따라 달라집니다.

비협조 상속인이 있을 때 일부 상속인의 법정지분 상속등기, 보정명령을 이용한 서류 확보 한계와 후속 분할심판을 설명합니다.

외국 공문서인 거주증명서에는 아포스티유가 필요할 수 있습니다. 별도 협의서도 공동상속인 전원과 전체 분할 내용이 같아야 합니다.

상속 승인 뒤 대출규제를 알았다는 이유로 상속포기를 할 수는 없습니다. 원래 지분과 상속 지분을 나누어 이전·재분할과 세금을 검토해야 합니다.

외국인 배우자도 유효한 혼인의 배우자이면 등록 없이 법정상속인이 됩니다. 보험의 특정 수익자 지정과 법정상속인 전체 지정, 부동산 공동상속은 구분해야 합니다.

상속 미등기 부동산 지분의 증여 가능 시점, 선행 상속등기, 협의분할과 손자 증여의 차이 및 세금 점검사항을 설명합니다.

공유 농지는 망인의 지분만 상속 대상입니다. 상속등기와 매매 순서, 단독신청, 대금 수령 위임, 세금과 농지취득자격증명을 함께 확인해야 합니다.

상속분을 배우자에게 양도하는 방법과 개별 재산 증여의 차이, 상속채무·대위등기·사해행위·강제집행면탈 문제를 설명합니다.