카테고리 부동산등기

공동매수계약에 지분율이 없을 때 10대90 지분을 추가약정으로 명확히 하고 대금정산·거래신고·등기를 일치시키는 방법을 설명합니다.

공동매수 계약 뒤 매수인 사이 지분매매가 있을 때 매도인에서 1인 앞으로 직접등기할 수 있는지, 계약변경과 중간생략등기를 설명합니다.

미국 시민권 취득 뒤 국적상실신고를 하지 않은 부동산 소유자가 표시변경·매매등기를 할 때 국적과 동일성을 증명하는 방법을 설명합니다.

독일 국적 자녀가 한국 부모의 전세계약을 체결할 때 계약명의·실제 거주자, 외국인 서류와 대항력·전세권 보호방법을 설명합니다.

유학 중인 성년 자녀에게 주택을 증여할 때 시가 평가, 증여세·취득세·양도소득세 구분과 해외 위임 등기 절차를 설명합니다.

미국 시민권자 자녀의 한국 부동산 근저당권 설정, 피담보채권·외국인 서류와 근저당권이 소유권 이전 수단이 아닌 이유를 설명합니다.

미국 이혼판결에 따라 한국 토지를 외국인 배우자에게 재산분할할 때 외국판결 집행과 협의등기, 아포스티유·외국인 서류를 설명합니다.

부모가 자녀 주택에 무상 전입한 뒤 주택을 살 때 세목별 세대·주택 수, 무상사용 이익 증여세와 사용대차계약서의 의미를 설명합니다.

매도용 인감증명서에 부동산 표시가 없을 때 다른 주택 이전 위험, 등기필정보·위임장 관리 방법을 설명합니다.

미국 시민권 취득 후 한국 아파트 소유권, 등기명의인 표시변경과 6개월 계속보유 신고, 해외 위임 방법을 설명합니다.

매도인·매수인이 법무사에게 공동 등기를 위임한 뒤 한쪽이 보류·철회하려는 경우 위임 범위, 접수 확인과 가처분 대응을 설명합니다.

아파트 소유권이전청구권 가등기 후 본등기, 매도인 비협조 시 판결, 근저당권의 순위·말소 문제를 설명합니다.

신탁부동산 전세보증금 미반환 시 신탁원부로 임대 권한·반환채무자를 확인하고 법인과 대표자 개인재산 가압류를 구분하는 방법을 설명합니다.

사정명의인의 이름만 있는 미등기 토지에서 소유확인판결로 보존등기할 수 있는 요건과 주소·등록번호 특정 문제를 설명합니다.

미등기 토지의 점유취득시효 판결, 소유확인판결과 매매계약이 있을 때 보존등기 신청권자와 순차등기를 설명합니다.

외국 시민권 취득자의 국내 부동산 매각, 국적상실신고 전 계약 효력, 등기명의인 표시변경과 6개월 계속보유 신고를 설명합니다.

구지번이 분할된 토지의 지번 변천을 폐쇄 지적공부로 확인하고 판결 별지·등기신청 기록을 이해관계인으로 열람하는 방법을 설명합니다.

해외 체류 중 등기필정보를 분실한 매도인이 확인서면 또는 공증받은 위임서면으로 부동산 매각등기를 진행하는 방법을 설명합니다.