유치 중인 물건에서 생긴 수익은 채권자가 가져도 되고, 이자와 원금 중 어디에 먼저 충당하나요?

적법한 유치권자는 유치물에서 생긴 과실을 받아 다른 채권자보다 먼저 자기 채권의 이자, 원금 순으로 충당할 수 있습니다¹.

다만 과실이 돈이 아니라면 그 과실을 경매해야 합니다².

천연과실은 물건의 용법에 따라 수취하는 산출물이고, 법정과실은 물건의 사용대가로 받는 금전이나 그 밖의 물건입니다³.

인용 근거

1. 민법 제323조 제1항 본문·제2항 ↩︎
2. 민법 제323조 제1항 단서 ↩︎
3. 민법 제101조 ↩︎