민사집행법 제139조 (공유물지분에 대한 경매)

제139조(공유물지분에 대한 경매)
① 공유물지분을 경매하는 경우에는 채권자의 채권을 위하여 채무자의 지분에 대한 경매개시결정이 있음을 등기부에 기입하고 다른 공유자에게 그 경매개시결정이 있다는 것을 통지하여야 한다. 다만, 상당한 이유가 있는 때에는 통지하지 아니할 수 있다.
②최저매각가격은 공유물 전부의 평가액을 기본으로 채무자의 지분에 관하여 정하여야 한다. 다만, 그와 같은 방법으로 정확한 가치를 평가하기 어렵거나 그 평가에 부당하게 많은 비용이 드는 등 특별한 사정이 있는 경우에는 그러하지 아니하다.

요지

공유지분을 경매하면 그 지분에 경매개시결정 기입등기를 하고 다른 공유자에게 개시결정 사실을 통지한다. 다만 상당한 이유가 있으면 통지하지 않을 수 있다(제1항). 최저매각가격은 공유물 전부의 평가액을 기본으로 채무자 지분에 관하여 정하되, 그 방법으로 정확한 평가가 어렵거나 평가에 부당하게 많은 비용이 드는 등 특별한 사정이 있으면 그러하지 아니하다(제2항).

관련

• 개념·해설
  공유자 우선매수 신고공유자 우선매수권
• 법령
  민사집행법 제140조