공동주택관리법 시행령 별표 4

■ 공동주택관리법 시행령 [별표 4] <개정 2021. 1. 5.>
시설공사별 담보책임기간(제36조제1항제2호 관련)
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│구 분 │기간│
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│시설공사 │세부공종 │ │
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│1. 마감공사 │가. 미장공사 │2년 │
│ │나. 수장공사(건축물 내부 마무리 공사) │ │
│ │다. 도장공사 │ │
│ │라. 도배공사 │ │
│ │마. 타일공사 │ │
│ │바. 석공사(건물내부 공사) │ │
│ │사. 옥내가구공사 │ │
│ │아. 주방기구공사 │ │
│ │자. 가전제품 │ │
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│2. 옥외급수ㆍ위생 관련 │가. 공동구공사 │3년 │
│공사 │나. 저수조(물탱크)공사 │ │
│ │다. 옥외위생(정화조) 관련 공사 │ │
│ │라. 옥외 급수 관련 공사 │ │
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│3. 난방ㆍ냉방ㆍ환기, 공 │가. 열원기기설비공사 │ │
│기조화 설비공사 │나. 공기조화기기설비공사 │ │
│ │다. 닥트설비공사 │ │
│ │라. 배관설비공사 │ │
│ │마. 보온공사 │ │
│ │바. 자동제어설비공사 │ │
│ │사. 온돌공사(세대매립배관 포함) │ │
│ │아. 냉방설비공사 │ │
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│4. 급ㆍ배수 및 위생설비 │가. 급수설비공사 │ │
│공사 │나. 온수공급설비공사 │ │
│ │다. 배수ㆍ통기설비공사 │ │
│ │라. 위생기구설비공사 │ │
│ │마. 철 및 보온공사 │ │
│ │바. 특수설비공사 │ │
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│5. 가스설비공사 │가. 가스설비공사 │ │
│ │나. 가스저장시설공사 │ │
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│6. 목공사 │가. 구조체 또는 바탕재공사 │ │
│ │나. 수장목공사 │ │
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│7. 창호공사 │가. 창문틀 및 문짝공사 │ │
│ │나. 창호철물공사 │ │
│ │다. 창호유리공사 │ │
│ │라. 커튼월공사 │ │
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│8. 조경공사 │가. 식재공사 │ │
│ │나. 조경시설물공사 │ │
│ │다. 관수 및 배수공사 │ │
│ │라. 조경포장공사 │ │
│ │마. 조경부대시설공사 │ │
│ │바. 잔디심기공사 │ │
│ │사. 조형물공사 │ │
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│9. 전기 및 전력설비공사 │가. 배관ㆍ배선공사 │ │
│ │나. 피뢰침공사 │ │
│ │다. 동력설비공사 │ │
│ │라. 수ㆍ변전설비공사 │ │
│ │마. 수ㆍ배전공사 │ │
│ │바. 전기기기공사 │ │
│ │사. 발전설비공사 │ │
│ │아. 승강기설비공사 │ │
│ │자. 인양기설비공사 │ │
│ │차. 조명설비공사 │ │
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│10. 신재생 에너지 설비 │가. 태양열설비공사 │ │
│공사 │나. 태양광설비공사 │ │
│ │다. 지열설비공사 │ │
│ │라. 풍력설비공사 │ │
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│11. 정보통신공사 │가. 통신ㆍ신호설비공사 │ │
│ │나. TV공청설비공사 │ │
│ │다. 감시제어설비공사 │ │
│ │라. 가정자동화설비공사 │ │
│ │마. 정보통신설비공사 │ │
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│12. 지능형 홈네트워크 │가. 홈네트워크망공사 │ │
│설비 공사 │나. 홈네트워크기기공사 │ │
│ │다. 단지공용시스템공사 │ │
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│13. 소방시설공사 │가. 소화설비공사 │ │
│ │나. 제연설비공사 │ │
│ │다. 방재설비공사 │ │
│ │라. 자동화재탐지설비공사 │ │
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│14. 단열공사 │벽체, 천장 및 바닥의 단열공사 │ │
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│15. 잡공사 │가. 옥내설비공사(우편함, 무인택배시스템 등) │ │
│ │나. 옥외설비공사(담장, 울타리, 안내시설물 등), 금속공사 │ │
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│16. 대지조성공사 │가. 토공사 │5년 │
│ │나. 석축공사 │ │
│ │다. 옹벽공사(토목옹벽) │ │
│ │라. 배수공사 │ │
│ │마. 포장공사 │ │
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│17. 철근콘크리트공사 │가. 일반철근콘크리트공사 │ │
│ │나. 특수콘크리트공사 │ │
│ │다. 프리캐스트콘크리트공사 │ │
│ │라. 옹벽공사(건축옹벽) │ │
│ │마. 콘크리트공사 │ │
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│18. 철골공사 │가. 일반철골공사 │ │
│ │나. 철골부대공사 │ │
│ │다. 경량철골공사 │ │
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│19. 조적공사 │가. 일반벽돌공사 │ │
│ │나. 점토벽돌공사 │ │
│ │다. 블록공사 │ │
│ │라. 석공사(건물외부 공사) │ │
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│20. 지붕공사 │가. 지붕공사 │ │
│ │나. 홈통 및 우수관공사 │ │
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│21. 방수공사 │방수공사 │ │
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비고: 기초공사ㆍ지정공사 등 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제9조의2
제1항제1호에 따른 지반공사의 경우 담보책임기간은 10년

요지

시설공사별 담보책임기간(제36조제1항제2호 관련)을 시설공사·세부공종별로 정한 표다. 기초공사ㆍ지정공사 등 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제9조의2 제1항제1호에 따른 지반공사의 경우 담보책임기간은 10년이다.

관련

• 개념·해설
  건설공사 하자담보책임기간의 성질과 소멸시효