요지
건축주·설계자·공사감리자·공사시공자의 변경에 사용하는 신고서다. 건축주 변경은 허가·신고번호와 대지 위치, 변경 전후 건축주의 인적사항 등을 적고 동의서 또는 권리변경 증명서류를 붙인다. 변경되는 사람이 여럿이면 그 현황도 제출한다. 제출처와 처리부서는 허가권자의 건축허가·신고 담당 부서이며, 세움터에서도 신청할 수 있다.
조문
■ 건축법 시행규칙 [별지 제4호서식] <개정 2024. 7. 1.> 세움터(www.eais.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.
건축관계자 변경신고서
? 어두운 난( )은 신고인이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당하는 곳에 √ 표시를 합니다. (앞쪽)
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접수번호 │접수일자 │처리일자 │처리기간 일
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신청구분 │ [ ]건축주 [ ]설계자 [ ]공사감리자 [ ]공사시공자
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허가(신고)번호
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대지위치
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①건축주
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구분 │변경 전 │변경 후
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성명(법인명) │ (전화번호: ) │ (전화번호: )
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생년월일(사업자 │ │
? 법인등록번호)│ │
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주소 │ │
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②설계자
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구분 │변경 전 │변경 후
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성명(법인명) │ (자격번호: ) │ (자격번호: )
│ (협회 회원번호: ) │ (협회 회원번호: )─────────┼────────────────────┼───────────────────────────
사무소 명 │ (신고번호: ) │ (신고번호: )
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주소 │ (전화번호: ) │ (전화번호: )
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설계기간 │∼ │∼
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최초 도급금액 │원 │도급계약일자 │
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정산금액 │원 │남은 계약금액 │원
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③공사감리자
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구분 │변경 전 │변경 후
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성명 │ (자격번호: ) │ (자격번호: )
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사무소명 │ (신고번호: ) │ (신고번호: )
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주소 │ (전화번호: ) │ (전화번호: )
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감리기간 │∼ │∼
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최초 도급금액 │원 │도급계약일자 │
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정산금액 │원 │남은 계약금액 │원
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④공사시공자
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구분 │변경 전 │변경 후
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대표자명 │ │
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회사명 │ (면허번호: ) │ (면허번호: )
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주소 │ (전화번호: ) │ (전화번호: )
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시공기간 │∼ │∼
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최초 도급금액 │원 │도급계약일자 │
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정산금액 │원 │남은 계약금액 │원
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「건축법 시행규칙」 제11조에 따라 위와 같이 건축관계자 변경신고서를 제출합니다.
년 월 일 신고인 (서명 또는 인) 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사, 시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
210㎜×297㎜[보존용지(2종) 70g/㎡]
건축법 시행규칙 [별지 제4호서식]
(뒤쪽)
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신고안내
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첨부서류 │? 건축주의 변경인 경우에는 변경 전 건축주의 명의변경동의서 또는 권리관계의 변경 사실을 증명할 │수수료
│수 있는 서류 │원────────┼─────────────────────┬────┬─────────────────────┴──────
제출하는 곳 │ 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도, │처리부서│건축허가(신고) 부서
│ 시ㆍ군ㆍ구 │ │────────┴─────────────────────┴────┴────────────────────────────
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근거법규
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「건축법」 │1.건축 또는 대수선에 관한 허가를 받거나 신고를 한 자가 건축물을 양도하거나 사망한 경우 또는 법인으로서 다른 법인
제16조 및 │과 합병을 한 경우에는 그 양수인ㆍ상속인 또는 합병 후 존속하는 법인이나 합병에 따라 설립되는 법인은 변경된 날부
같은 법 시행규│터 7일 이내에 변경 전 건축주의 명의변경동의서 또는 권리관계의 변경사실을 증명할 수 있는 서류를 첨부하여 건축주
칙 제11조 │명의변경을 해야 합니다.
│2.건축주는 설계자, 공사시공자 또는 공사감리자를 변경한 때에는 변경한 날부터 7일 이내에 허가권자에게 신고해야 합니 │다.────────┴───────────────────────────────────────────────────────
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유의사항
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「건축법」 │? 건축주ㆍ설계자ㆍ공사감리자 또는 공사시공자의 변경내용을 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사
제111조제1호 │또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고해야 하며, 이를 위반하면 5천만원 이하의 벌금에 처하여 집니다.
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작성방법
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① ~ ④ : 변경되는 자가 다수인 경우 “○○○ 외 ○인”으로 적으며, “외 ○인”의 현황도 제출합니다.
설계자, 공사시공자 및 공사감리자의 최초 도급금액, 정산금액은 변경 전 관계자에 대하여 작성하고, 도급계약일자, 남은 계약금액
은 변경 후 관계자에 대하여 적습니다.
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처리절차
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│신고서 │→│접 수 │ → │검 토 │ → │결 재 │ → │신고필증 │ → │신고필증 │
│작성 │ │ │ │ │ │ │ │작성 │ │교부 │
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신고인 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도, 시ㆍ군ㆍ구(건축허가ㆍ신고 부서) 신고인
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관련
- 법령
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